Wittlich-Bengel:
Mühlenanwesen im Außenbereich / Nähe Wittlich in der Eifel und Mosel ( hochwasserfrei ! )

Objekt-Nr.: 601
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Preis:
425.000 €

Wohnfläche ca.:
165 m²

Grundstück ca.:
911 m²

Zimmeranzahl:
8

Objektbeschreibung

Sie haben einen Traum von einem besonderen Wohnort, einer besonderen Wohnkultur und Freiheit mitten in der Natur, dann könnte dieses ehemalige Mühlengebäude innerhalb eines gesamten Mühlen-Ensembles gelegen (Außenbereich), genau das Richtige für Sie sein ( Hochwasserfrei ) .

Mitten in der Eifel, zwischen Trier und Koblenz und nur ein paar Kilometer bis zur romantischen Mosel, dürfen Sie nun über ein Haus mit wunderschönem Garten verfügen, dass sich in ein Ensemble von Mühlengebäuden mitten im Grünen einbettet.

Die Entfernung zur Stadt Wittlich beträgt nur ca. 16 km und ist sehr gut mit Auto und Bus erreichbar.

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Weitere Informationen

Haustyp: Landhaus


Etagenanzahl: 2


Provisionspflichtig: ja


Provision: 3,87 % (einschl. gesetzlicher MWST) vom Kaufpreis


Nutzfläche ca.: 160 m²


Küche: Einbauküche


Bad: Dusche, Wanne, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 6


Anzahl Badezimmer: 3


Terrasse: 1


Gäste-WC: ja


Garten: ja


Nichtraucher: ja


Dachboden: ja


Kamin: ja


Keller: voll unterkellert


Als Ferienhaus geeignet: ja


Umgebung: ruhige Gegend, Wald


Anzahl der Parkflächen: 2 x Außenstellplatz


Möbliert: nein


Baujahr: 1860


Verfügbar ab: in Absprach


Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Stein


Zustand: gepflegt


Energieklasse: BEA


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
273 kWh/(m²a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Pelletheizung


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 12.09.2024 bis 11.09.2034


Energieeffizienz-Klasse: H


Baujahr laut Energieausweis: 1860


Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

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Ihr Ansprechpartner

RS-Immobilien Mosel-Saar-Eifel-Hunsrück
Dipl. Bankfachwirt / SpK-Betriebswirt Ralf Scherer

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Objekt-Adresse

54516 Wittlich-Bengel
Bernkastel-Wittlich
Rheinland-Pfalz
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