Bermel :
Bastler-/ Handwerkerhaus mit Garten
Objekt-Nr.: 630
Wohnhaus / (Werkstatt optional zu kaufen möglich)
Werkstatt ist nicht im Preis enthalten (nur Optional)
Scheune gegenüber den Häusern nicht im Preis enthalten
Wiese = 171 qm ist im Preis enthalten
Zimmer EG
Holz-Kamin-Ofen
Eingang mit Flur
Bad im EG
Zimmer OG
Treppe vom OG zum DG
Zimmer
Balkon
DG
DG
Elektrotechnik
Preis:
85.000 €
Wohnfläche ca.:
83 m²
Grundstück ca.:
244 m²
Zimmeranzahl:
5
Sanierungs- und renovierungsbedürftiges Wohnhaus mit extra Gartengrundstück in Bermel bei Mayen (12km) in der Eifel.
Weitere Gebäude als Option, noch möglich zusätzlich zu erwerben:
1. das Wohnhaus (im Preis enthalten)
2. ein Werkstatthaus/evlt. zweites Wohnhaus (Kauf-Option)
3. eine Scheune (Kauf-Option)
4. Wiesengrundstück (im Preis enthalten)
Sicherlich nichts für jedermann, sondern geeignet für gute Handwerker, die noch einiges mit eigener Hand am Bau durchführen können.
Dieses Wohngebäude ist stark sanierungsbedürftig.
Eine Scheune und ein weiteres Haus könnten evtl. mit Absprache des Verkäufers noch zusätzlich erworben werden (nicht im Preis enthalten).
Folgende Größen wurden zum Wohnhaus von uns ausgemessen / ohne Gewähr:
Erdgeschoss ca.-Angaben: rd. 41,71 qm
4,25 qm 2,50 x 1,70 Flur (Höhe 2,12)
13,12 qm 4,10 x 3,20 Küche/Esszimmer
8,10 qm 3,00 x 2,70 Bad
16,24 qm 5,60 x 2,90 Zimmer EG (2,90)
Breite Treppe = 1,10 Meter…
Obergeschoss ca.-Angaben: rd. 41,46 qm
3,48 qm 2,40 x 1,45 Flur (2,02)
14,07 qm 3,35 x 4,20 Zimmer (2,02)
12,60 qm 4,20 x 3,00 Zimmer (2,02(
7,95 qm 3,00 x 2,65 Zimmer (2,04)
6,72 qm 4,80 x 1,40 Balkon (nur zu 50 %b in Wohnfl. = 3,36)
Wohnfläche rd. 83 qm
Speicher ausbaufähig:
48,91 qm Grundfläche 6,70 x 7,30
Keller / Höhe ca. 1,80 Meter / rd. 30 qm:
6,75 qm 2,50 x 2,70 Raum 1
7,93 qm 2,94 x 2,70 Raum 2
11,48 qm 4,10 x 2,80 Raum 3
4,00 qm 1,89 x 2,12 Raum 4
83,00 qm Wohnfläche
30,00 qm Nutzfläche
48,91 qm Speicher Grundfläche
Grundstück Haus Flur 17 Nr. 121 = 73 qm.
Wiesengrundstück Flur 17 Nr. 162 = 171 qm.
Optional (nicht im Preis enthalten):
Weiteres kleines Haus =Werkstatt Flur 17 Nr. 119 = 88 qm
Weiteres Gebäude = Scheune = Flur 17 Nr. 158 = 39 qm
Haustyp: Bauernhaus
Etagenanzahl: 2
Provisionspflichtig: ja
Provision: 5,35 % einschl. MWST vom Kaufpreis vom Käufer
Nutzfläche ca.: 30 m²
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Balkon: 1
Kamin: ja
Keller: voll unterkellert
Als Ferienhaus geeignet: ja
Verfügbar ab: sofort
Bodenbelag: Dielen
Zustand: sanierungsbedürftig
Heizung: Ofenheizung
Befeuerungsart: Holz
Energieausweistyp: Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der GEG
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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