Morbach:
großes Einfamilien-Wohnhaus mit Garten, in der Nähe von Morbach -Hunsrück-

Objekt-Nr.: 547
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Preis:
235.000 €

Wohnfläche ca.:
195 m²

Zimmeranzahl:
9

Objektbeschreibung

Ein technisch einwandfreies Wohl-Fühl-Haus, Nähe Morbach (Ort Hunolstein) im Hunsrück mit rd. 195 qm Wohnfläche und 581 qm Grundstücksfläche sucht einen neuen Eigentümer.

Sie erhalten ein Objekt (sofort bezugsfertig) mit genügend Platz zum Wohnen ; 8 Zimmer und ein weiteres Zimmer als „Wintergartenzimmer“, einen grünen Garten, Grill- und Freizeitplätze hinter dem Haus und eine zweite Zufahrt.

Das Haus befindet sich in einem kleinen, ruhigen Ort Nähe Morbach (8 km Hunolstein) im Hunsrück (Deutschland/Rheinland-Pfalz/Hunsrück/Morbach).

Das Objekt wurde im Jahr (ca.

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Weitere Informationen

Haustyp: Reihenendhaus


Etagenanzahl: 3


Provisionspflichtig: ja


Provision: 3,87 % (einschl. MWST) vom Kaufpreis vom Käufer


Nutzfläche ca.: 80 m²


Küche: Einbauküche


Bad: Dusche, Wanne, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 5


Anzahl Badezimmer: 1


Terrasse: 2


Gäste-WC: ja


Garten: ja


Kamin: ja


Wintergarten: ja


Keller: voll unterkellert


Als Ferienhaus geeignet: ja


Anzahl der Parkflächen: 4 x Außenstellplatz


Möbliert: Teilmöbliert


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2023


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1930


Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Laminat


Zustand: gepflegt


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
223 kWh/(m²a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Öl


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 11.04.2024 bis 10.04.2034


Energieeffizienz-Klasse: G


Baujahr laut Energieausweis: 1930


Provision

3,87 % (einschl. gesetzlicher MWST) vom Kaufpreis als Vermittlungs- /bzw. Nachweisprovision.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

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Ihr Ansprechpartner

RS-Immobilien Mosel-Saar-Eifel-Hunsrück
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Im Spinnfeld 6
56841 Traben-Trarbach
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Objekt-Adresse

54497 Morbach
Bernkastel-Wittlich
Rheinland-Pfalz
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