Objekt 38 von 46
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Osann-Monzel: Winzerhaus mit Innenhof an der Mosel (Bruchstein-Bauweise) mit großer Scheune und Keller

Objekt-Nr.: 372
  • sofort verfügbar/ VB
     
  • sofort verfügbar/ VB
    Winzer-Wohn-Haus mit Scheune und Innenhof
  • sofort verfügbar/ VB
    Winerhaus mit derzeit 100 qm u. Ausbaureserve
  • sofort verfügbar/ VB
    Bruchstein-Winzerhaus an der Mosel
  • sofort verfügbar/ VB
    Innenhof mit Haus und Nachbar (rotes Haus)
  • sofort verfügbar/ VB
    historische Eingangstür (Holz)
  • sofort verfügbar/ VB
    Bruchsteinhaus (von hinten)
  • sofort verfügbar/ VB
    Wohnzimmer mit Kaminofen
  • sofort verfügbar/ VB
    Wohnzimmer
  • sofort verfügbar/ VB
    BAD im OG
  • sofort verfügbar/ VB
    historische Fliesen
  • sofort verfügbar/ VB
    Zimmer-Beispiel
  • sofort verfügbar/ VB
    Zimmer-Beispiel
  • sofort verfügbar/ VB
    Zimmer-Beispiel
  • sofort verfügbar/ VB
    Scheune
  • sofort verfügbar/ VB
    Weinfass-Lager in der Scheune (Nebenraum)
  • sofort verfügbar/ VB
    Scheune
  • sofort verfügbar/ VB
    Keller unter dem Haus
  • sofort verfügbar/ VB
    Gewölbe-Keller unter dem Haus (teilunterkellert)
  • sofort verfügbar/ VB
    Dachgeschoss (ausbaufähig)
  • sofort verfügbar/ VB
    Dachboden mit Räucherkamin-Ofen
  • sofort verfügbar/ VB
    Elektrotechnik
 
Winzer-Wohn-Haus mit Scheune und Innenhof
Winerhaus mit derzeit 100 qm u. Ausbaureserve
Bruchstein-Winzerhaus an der Mosel
Innenhof mit Haus und Nachbar (rotes Haus)
historische Eingangstür (Holz)
Bruchsteinhaus (von hinten)
Wohnzimmer mit Kaminofen
Wohnzimmer
BAD im OG
historische Fliesen
Zimmer-Beispiel
Zimmer-Beispiel
Zimmer-Beispiel
Scheune
Weinfass-Lager in der Scheune (Nebenraum)
Scheune
Keller unter dem Haus
Gewölbe-Keller unter dem Haus (teilunterkellert)
Dachgeschoss (ausbaufähig)
Dachboden mit Räucherkamin-Ofen
Elektrotechnik
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
54518 Osann-Monzel
Bernkastel-Wittlich
Rheinland-Pfalz
Gebiet:
Mischgebiet
Preis:
39.900 €
Wohnfläche ca.:
100 m²
Grundstück ca.:
261 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Bauernhaus
Etagenanzahl:
2
Provision:
4,76 % (einschl. MwST)Bei Abschluss eines Kaufvert
Nutzfläche ca.:
150 m²
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Keller:
teil unterkellert
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz
Möbliert:
nein
Qualität der Ausstattung:
einfach
Baujahr:
1867
Verfügbar ab:
sofort VB
Heizung:
Ofenheizung
Befeuerungsart:
Holz
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
In einem der schönsten Winzerdörfer der Mosel " Osann-Monzel" mit seiner Lage auf der Eifelseite können Sie nun ein Winzerhaus mit Innenhof und Scheune erwerben.

Siehe hierzu auch YouTube Video: https://youtu.be/CQmatsPbQso

Der Vorteil für Sie; mitten im Dorf und keinen Rasen zu mähen, da es sich hier um ein Objekt handelt, das über einen gemütlichen Innenhof mit eigener Scheune verfügt. Alle weiteren Grundstücksflächen sind bebaut.

Wie Sie schon am Preis zu erkennen, sind hier vor Ihrem Einzug noch umfangreiche Renovierungsarbeiten durchzuführen, um ein zeitgemäßes Wohnen zu gewährleisten. Die Substanz des Hauses ist aber gut und die Möglichkeiten sind groß.

Das im Jahr 1867 in Bruchsteinweise erbaute Winzerhaus verfügt über einen romantischen Keller, 3 Etagen und eine derzeitige Wohnfläche von rd. 100 qm. Diese Wohnfläche könnte noch um ein Vielfaches, durch den Ausbau des Dachgeschosses und der Scheune, erweitert werden.
Eine zweite Wohnung, eine oder zwei Ferienwohnungen können Sie in der am Haus angeschlossenen Scheune ausbauen.

Die alten Fenster der Vorderfront wurden in den vergangenen Jahren durch moderne Kunststoff-Doppelglas Fenster mit Rollläden ersetzt. Derzeit wird das Haus mittels Holzöfen geheizt und ist seit einiger Zeit nicht mehr bewohnt. Somit ist eine schnelle Übernahme gewährleistet.

Bitte zu beachten:
Es ist keine Vermietung geplant und kein Ratenkauf gewünscht !

Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Hierzu schreiben Sie uns bitte eine E-Mail unter
immobilien-coach@gmx.de. Vielen Dank.


Ausstattung:

Winzerhaus / Bruchsteinhaus
Vorderfront Doppelglas-Iso-Fenster
teilweise Rollläden
Scheune (als Wohnhaus/Ferienhaus ausbaubar)
Innenhof
kein Garten
Dachgeschoss ausbaufähig
Keller
zwei Kaminzüge









Lage:

Lage Haus:
Ortslage
ruhige Lage
keine Hanglage
Mischgebiet

Lage Ort: Osann-Monzel „Im Herzen der Mittelmosel“

Der Weinort Osann-Monzel befindet sich in idyllischer Lage inmitten von Weinbergen an der Mosel. Lassen Sie hier Ihre Seele baumeln! Gehen Sie auf Entdeckungsreise in einer der schönsten Regionen Deutschlands. Osann-Monzel ist idealer Ausgangspunkt für Wanderungen, Radtouren, Schiffsfahrten, Nordic Walking und vieles mehr.

Sehen Sie diesen Film über YouTube: https://youtu.be/CQmatsPbQso


Entfernungen zu folgenden Orten in km:

2,5 Mosel(River)
10 Bernkastel-Kues
12 Wittlich (Kreisstadt)
35 Trier
43 Grenze zu Luxemburg
75 Grenze zu Belgien
76 Stadt Luxemburg
100 Koblenz
150 Köln

35 Flughafen Hahn (Frankf./M)
70 Flughafen Luxemburg



Holländisch/Belgisch:

In een van de mooiste wijndorpen van de Moezel "Osann-Monzel" met zijn ligging aan de Eifel, kunt u nu een wijnboerenwoning kopen met binnenplaats en schuur.

Zie ook YouTube Video: https://youtu.be/CQmatsPbQso

Het voordeel voor jou; in het midden van het dorp en geen gazon om te maaien, want dit is een object met een gezellige binnenplaats met een eigen schuur. Alle andere landoppervlakken worden gecultiveerd.

Zoals u al aan de prijs kunt zien, zijn er nog uitgebreide renovaties die hier moeten worden uitgevoerd voordat u naar binnen gaat om een ​​modern leven te garanderen. De inhoud van het huis is goed en de mogelijkheden zijn geweldig.

Gebouwd in 1867 in Bruchsteinweise Winzerhaus heeft een romantische kelder, 3 verdiepingen en een huidige vloeroppervlakte van ongeveer. 100 m². Deze woonruimte kan worden uitgebreid met een meervoud, door de uitbreiding van de zolder en de schuur.
Een tweede appartement, een of twee appartementen kunnen worden uitgebreid in de aangrenzende schuur.

De oude ramen aan de voorzijde zijn de afgelopen jaren vervangen door moderne kunststof ramen met dubbel glas en luiken. Momenteel wordt het huis verwarmd met houtkachels en al enige tijd niet bewoond. Zo is een snelle overname gegarandeerd.

Let op:
Er is geen huur gepland en geen geplande afname gewenst!

Maak een afspraak met ons. Schrijf ons hieronder een e-mail
immobilien-coach@gmx.de. Bedankt.


uitrusting:

Winzerhaus / stenen huis
Dubbel glas aan de voorkant voor iso-venster
deels luiken
Schuur (kan worden uitgebreid als woonhuis / vakantiehuis)
patio
geen tuin
Zolder uitbreidbaar
kelder
twee schoorstenen






Locatie:

Locatie huis:
lokale situatie
rustige locatie
geen locatie op een heuvel
gemengd

Locatie Locatie: Osann-Monzel "In het hart van de Midden-Moezel"

Het wijndorp Osann-Monzel is idyllisch gelegen in het midden van de wijngaarden aan de Moezel. Laat je ziel hier bengelen! Maak een ontdekkingsreis in een van de mooiste regio's van Duitsland. Osann-Monzel is een ideaal startpunt voor wandelen, fietsen, boottochten, nordic walking en nog veel meer.

Bekijk deze film op YouTube: https://youtu.be/CQmatsPbQso


Afstanden naar de volgende plaatsen in km:

2,5 Moezel (rivier)
10 Bernkastel-Kues
12 Wittlich (provinciestad)
35 Trier
43 grens met Luxemburg
75 grens met België
76 stad Luxemburg
100 Koblenz
150 Keulen

35 Hahn Airport (Frankfurt / M)
70 Luchthaven Luxemburg




Ausstattung/Zubehör:
Winzerhaus / Bruchsteinhaus
Vorderfront Doppelglas-Iso-Fenster
teilweise Rollläden
Scheune (als Wohnhaus/Ferienhaus ausbaubar)
Innenhof
kein Garten
Dachgeschoss ausbaufähig
Keller
Lage Haus/Grundstück:
Lage Haus:
Ortslage
ruhige Lage
keine Hanglage
Mischgebiet

Lage Ort: Osann-Monzel „Im Herzen der Mittelmosel“

Der Weinort Osann-Monzel befindet sich in idyllischer Lage inmitten von Weinbergen an der Mosel. Lassen Sie hier Ihre Seele baumeln! Gehen Sie auf Entdeckungsreise in einer der schönsten Regionen Deutschlands. Osann-Monzel ist idealer Ausgangspunkt für Wanderungen, Radtouren, Schiffsfahrten, Nordic Walking und vieles mehr.

Sehen Sie diesen Film über YouTube: https://youtu.be/CQmatsPbQso


Entfernungen zu folgenden Orten in km:

2,5 Mosel(River)
10 Bernkastel-Kues
12 Wittlich (Kreisstadt)
35 Trier
43 Grenze zu Luxemburg
75 Grenze zu Belgien
76 Stadt Luxemburg
100 Koblenz
150 Köln

35 Flughafen Hahn (Frankf./M)
70 Flughafen Luxemburg
Sonstiges:
Kein Ratenkauf möglich.
Keine Vermietung gewünscht.

Provision:
4,76 % (einschl. MwST)
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/bzw. Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

4,76% (inclusief btw)
Bij het afsluiten van een koopcontract, een bemiddeling / resp. Proefcommissie van 4,76% inclusief 19% BTW op de koopprijs verschuldigd door de koper.

Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

De door ons verstrekte informatie is gebaseerd op informatie verstrekt door de verkoper of de verkoper. Voor de juistheid en volledigheid van de informatie kan geen enkele garantie of aansprakelijkheid worden aanvaard. Een eerdere verkoop en fouten zijn gereserveerd.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

We verwijzen naar onze algemene voorwaarden. Door verder gebruik te maken van onze diensten, verklaart u de kennis en uw toestemming.
 
Auf Wunsch empfehlen und vermitteln wir gerne deutsche Bankhäuser, die Ihnen bei einer Finanzierung des Kaufobjektes zur Seite stehen.
Ihr Ansprechpartner
 



RS-Immobilien Mosel-Saar-Eifel-Hunsrück - Dipl. Bankfachwirt / SpK-Betriebswirt  Ralf   Scherer
RS-Immobilien Mosel-Saar-Eifel-Hunsrück
Dipl. Bankfachwirt / SpK-Betriebswirt Ralf Scherer

Im Spinnfeld 6
56841 Traben-Trarbach
Telefon: +49 160 7080024
Büro: +49 06541 1693
Fax: +49 06541 815581


Zurück zur Übersicht