Müllenbach: Einfamilien-Wohnhaus mit Garten, Nähe A 48 / Nähe Cochem an der Mosel /Kaisersesch

Einfamilienhaus

2

ja

4,76 % (einschl. MwST)Bei Abschluss eines Kaufvert

20 m²

Einbauküche

Dusche, Wanne, Fenster

5

2

ja

ja

ja

teil unterkellert

ja

1 x Carport; 2 x Außenstellplatz; 1 x Garage

Teilmöbliert

Fernblick

2018

normal

1930

Fliesen, Laminat

gepflegt

Ofenheizung

Holz, Öl

Im kleinen und ruhigen Dorf Müllenbach (PLZ 56761) in der Eifel wird dieses Haus mit rd. 130 qm Wohnfläche und Garten für Sie frei.

Sie können hier auf 7 Zimmer zurückgreifen. Wobei es sich bei einem Zimmer um ein Durchgangszimmer handelt und ein Zimmer ohne Fenster ist.

Vom Hof aus erreichen Sie ebenerdig den Windfang und das EG mit seinen Räumen, die Sie schon als komplette Wohnung beziehen können. Hier finden Sie Wohnzimmer, Esszimmer mit Zugang zur Terrasse/Garten (in Vorbereitung), eine Küche, ein Bad mit WC und Wanne, ein Abstellraum und ein Schlafzimmer.

Über die gut zu gehende Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss mit seinen vielen Schafzimmern und einem weiteren Bad.

Das Dachgeschoss ist nicht ausbaufähig und mit einer Zug-Treppe (im Flur des OG) zu erreichen.

Erwärmen können Sie fast alle Räume des EG und des OG durch den im Wohnzimmer aufgebauten Kachelkamin, der seine Wärme durch Luftschächte im Haus verteilt. Das Holz wird vom Flur aus in diesen Kamin eingeführt.
Im Keller ist eine Öl-Zentralheizung mit Ölvorräten untergebracht. Das Wasser wird durch Durchlauferhitzer und Boiler erwärmt.

Der Preis ist nach einer Besichtigung durch Sie noch verhandelbar.

Weitere Informationen gerne per E-Mail über uns oder im persönlichen Gespräch vor Ort.

Sie erreichen uns unter: Tel.: 01607080024, oder über E-Mail: immobilien-coach@gmx.de

Öl-Zentralheizung
Doppelglas-Fenster
2 Bäder
Kachelkamin / Luftheizung
2 Kamine (1x Kaminofen 1 x Öl-Heizung)
Holzrreppe vom EG zum OG
Keller (Heizraum und Abstellraum)
Dachboden (nicht ausbaufähig)


EG in qm (ca. 72 qm):

11 Esszimmer
16 Wohnzimmer mit Kachelkamin
8,5 Küche
9,3 Flur
3,8 Windfang (Eingang)
12 Schlafzimmer
4,3 Abstellraum
7,0 Bad/WC mit Wanne



OG in qm (ca. 62 qm):

11,3 Diele
10,3 Schlafzimmer (Durchgangszimmer)
12,3 Schlafzimmer
14,3 Schlafzimmer
2,7 Flur
6,0 Kinderzimmer (ohne Fenster)
5,0 Badezimmer mit Wanne


Keller in qm :

17,8 Heizungsraum mit Ölvorrat
3,0 Abstellraum Keller


Car-Port: 32 qm
Garage : 15 qm

Müllenbach in der Eifel Nähe der Mosel (Cochem 18 km)

Müllenbach in der Eifel ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Cochem-Zell in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Kaisersesch an.

Entfernungen von Müllenbach nach .... in km:
3 A 48 (Autobahn)
9 Kaisersesch
50 Koblenz
60 Prüm (Eifel)
22 Nürburgring ( Ring )
70 Trier

103 Flughafen Köln-Bonn
150 Flughafen Frankfurt/M.
52 Flughafen Frankfurt/Hahn

Der Engerieausweis ist in Auftrag gegeben und kann Ihnen nachgereicht werden.

4,76 % (einschl. MwST)
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/bzw. Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Auf Wunsch empfehlen und vermitteln wir gerne deutsche Bankhäuser, die Ihnen bei einer Finanzierung des Kaufobjektes zur Seite stehen.