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Traben-Trarbach: kleines Einfamilienwohnhaus als Renditeobjekt in Traben-Trarbach - Mosel -

Objekt-Nr.: 336
  • derzeit vermietet / kurzf. frei
     
  • derzeit vermietet / kurzf. frei
    Haus in Traben-Trarbach   Mosel
  • derzeit vermietet / kurzf. frei
    Eingang
  • derzeit vermietet / kurzf. frei
    Zimmerbeispiel
  • derzeit vermietet / kurzf. frei
    Bad
  • derzeit vermietet / kurzf. frei
    Bad mit Dusche OG
  • derzeit vermietet / kurzf. frei
    Esszimmer
  • derzeit vermietet / kurzf. frei
    Wohnzimmer
  • derzeit vermietet / kurzf. frei
    Wohnzimmer
  • derzeit vermietet / kurzf. frei
    Esszimmer EG
  • derzeit vermietet / kurzf. frei
    Küche
  • derzeit vermietet / kurzf. frei
    Holztreppe
  • derzeit vermietet / kurzf. frei
    Flur OG
  • derzeit vermietet / kurzf. frei
    schöne renovierte Holztreppe
  • derzeit vermietet / kurzf. frei
    Bad DG
  • derzeit vermietet / kurzf. frei
    Zimmer DG
  • derzeit vermietet / kurzf. frei
     
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Haus in Traben-Trarbach Mosel
Eingang
Zimmerbeispiel
Bad
Bad mit Dusche OG
Esszimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Esszimmer EG
Küche
Holztreppe
Flur OG
schöne renovierte Holztreppe
Bad DG
Zimmer DG
 
 
 
 
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
56841 Traben-Trarbach
Bernkastel-Wittlich
Rheinland-Pfalz
Stadtteil:
Trarbach
Gebiet:
Stadtzentrum
Preis:
49.900 €
Wohnfläche ca.:
85 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76 % vom Kaufpreis ( einschl. MWST )
Nutzfläche ca.:
30 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Keller:
voll unterkellert
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Verfügbar ab:
Festpreis
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Kleines Einfamilienwohnhaus in der schönen Jugendstielstadt Traben-Trarbach. (hochwasserfei )

Ideal auch als Ferienhaus.

Kaltmiete zur Zeit 4.800,-€ p.a.

Rendite vor Steuer und Kosten in Bezug auf den Kaufpreis = rd. 8,1 %

Ausstattung/Zubehör:
Einfamilien Wohnhaus
Öl-Zentralheizung
neue Fenster
85 qm Wohnfläche
Keller
2 x WC mit Dusche,
Terrasse
Lage Haus/Grundstück:
Traben Trarbach liegt etwa 61 km von Trier entfernt und ist flächenmäßig die größte Stadt an der Mittelmosel . Als Urlaubsdomizil beliebt, ist Traben-Trarbach nicht zuletzt wegen seiner guten Anbindung an den Flughafen Hahn im Hunsrück, der etwa 21 km (PKW) entfernt liegt. Die Jugendstielstadt war in den Jahrunderwenden die zweitgrößte Weinhandelsstadt Europas (neben Bordeaux). Das Stadtgebiet erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 3135 ha mit großem Waldanteil.

Der Tourismus ist ein wichtiger Wirtschaftsfaktor in der Region. Neben dem Wein- und Aktivtourismus ist hier vor allem der Gesundheitstourismus zu nennen.


Entfernungen in Km von Traben-Trarbach nach ...

60 Trier
46 Cochem an der Mosel
22 Wittlich in der Eifel
21 Hahn Flugplatz
100 Luxemburg
100 Kolenz
160 Köln
130 Frankf. Flughafen

Hochwasserfrei
Sonstiges:
Energieausweise werden noch vorgelegt !
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Auf Wunsch empfehlen und vermitteln wir gerne Deutsche Bankhäuser, die Ihnen bei einer Finanzierung des Kaufobjektes zur Seite stehen.
Ihr Ansprechpartner
 



RS-Immobilien Mosel-Saar-Eifel-Hunsrück - Dipl. Bankfachwirt / SpK-Betriebswirt  Ralf   Scherer
RS-Immobilien Mosel-Saar-Eifel-Hunsrück
Dipl. Bankfachwirt / SpK-Betriebswirt Ralf Scherer

Im Spinnfeld 6
56841 Traben-Trarbach
Telefon: +49 160 7080024
Büro: +49 06541 1693
Fax: +49 06541 815581


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